Est-ce que vous avez déjà eu envie d’investir dans l’immobilier ?

On entends souvent que c’est un placement sûr, avec un rentabilité certaine.

Et puis, ça vous fera une retraite plus aisé !

Vous pensez sérieusement à vous lancez, mais c’est bien plus compliqué qu’il n’y paraît !

Possédez-vous les compétences nécessaires ? Pas sûr …

Il ne suffit pas d’acheter un bien et le louer. Plus vous creusez, plus vous constatez que ça nécessite de vrais compétences. 

 

Car, à peine lancé, vous êtes bloqué par de nombreuses questions :

  • Comment évaluer le bon état d’un bien immobilier ?
  • Que vérifier lors d’une visite ?
  • Comment évaluer la rentabilité du bien, sans se tromper ?
  • Quels sont les bons quartiers dans lesquels investir ?
  • Comment bien négocier le prix du bien ?
  • Comment décorer le bien afin qu’il soit attrayant ?
  • S’il y a des travaux de rénovation, comment gérer la bonne évolution ?
  • Comment choisir un locataire ? Quels papiers demander ? Quelles garanties ?
  • Comment gérer la location ? les problèmes avec les locataires ?

 

Au vu de ces problématiques, vous prenez conscience que l’investissement locatif … c’est un vrai métier. Il va falloir vous former. Passer du temps à lire des livres, acheter des formations, lire tous les forums sur le sujet et … faire des erreurs.

Outre la perte de temps concernant la formation, le vrai problème, c’est que faire une erreur en immobilier est inacceptable.

D’une part, les sommes sont toujours conséquentes. Donc, une erreur pourrait détruire votre rentabilité.

De plus, si une banque vous a fait confiance une première fois et que vous n’avez pas été capable de gérer la situation, soyez sur.e qu’elle ne voudra plus vous prêter quoi que ce soit.

Malgré tout, vous savez que l’immobilier est une valeur sûre. Ca fais des décennies que l’immobilier est rentable.

Alors, comment faire pour investir dans l’immobilier locatif, sans faire d’erreurs ?

 

L’investissement locatif clé en main

La solution est de passer par une société qui s’occupe de tout.

Ce sont des entreprises qui rassemblent plusieurs corps de métiers au service de votre investissement.

Pour vous, il vont :

  • Sélectionner un bien dans votre budget
  • Estimer le juste prix du bien
  • Évaluer sa rentabilité 
  • Négocier avec les banques pour trouver un crédit immobilier au meilleur prix
  • Rénover le bien et le décorer au mieux afin de le louer au meilleur prix
  • S’occuper de la recherche et de la gestion locative.

 

Une sous-traitance à 10% du prix d’achat (maximum)

Le principal avantage, c’est que vous allez vous occuper de presque rien.

Vous contactez une entreprise qui propose ce type de prestation.

Généralement, le prix de leur prestation sera entre 5 et 10% du prix du bien immobilier.

Ce qui n’est en rien excessif, en vu du temps économisé, et de la rentabilité qui est garantie.

 

Une excellente rentabilité, sans prise de tête

Comme vous pouvez le voir, il existe des solutions à tout.

Oui, vous pouvez investir dans l’immobilier rapidement et sans y passer trop de temps.

Vous allez pouvoir obtenir une excellente rentabilité, sans vous casser la tête à vous former à l’immobilier pendant des mois.

Prêt à sauter le pas ?

Alors, prêt à faire le grand saut ? Si vous avez les moyens, je vous encourage à le faire car vous avez tout à gagner !